모기지와 자동차 대출의 유사점은 둘 다 대출 기관에게는 덜 위험하고 차용인에게는 더 위험하다는 것입니다. 설명; 모기지와 자동차 대출은 담보부채의 예이며, 융자 대상 항목이 융자에 대한 담보물이 됩니다.
모기지와 대출은 같은 것입니까?
대출을 받을 때 이자 또는 금융 비용과 함께 해당 가치, 원금을 미래에 상환하는 대가로 돈을 받습니다. 주택 담보 대출이라고도 하는 모기지론은 주택을 구입할 때 사용하는 대출 유형입니다. 대출 기관은 주택 담보 대출을 보장합니다.
모기지나 자동차 대출을 받는 것이 더 쉽습니까?
집을 구입한 후 자동차 대출을 받을 수 있습니까? 그러나 이러한 상황 외에는 자동차를 구입하면 원하는 주택에 대한 모기지론을 받기가 더 어려워질 수 있습니다. 그러나 자동차 대출은 일반적으로 신용 및 부채 대 소득 상황에 대한 심층 분석을 포함하지 않기 때문에 받기가 더 쉽습니다.
모기지가 자동차 대출에 영향을 줍니까?
대출 기관은 귀하의 모기지 상환 능력을 결정하기 위해 귀하의 부채 대 소득 비율(또는 귀하의 월별 부채 금액 대 집으로 가져가는 지불액)을 사용합니다. 새로운 적격 모기지 규정에 따라 자동차 대출을 포함한 월 부채는 집으로 가져오는 금액의 43%를 초과할 수 없습니다.
주택담보대출을 신청하기 전에 자동차 대출을 상환해야 합니까?
자동차 대출을 상환함으로써 전체 부채 의무를 줄일 수 있습니다. 신청자의 상황에 따라 모기지 대금업자는 주택 구매자가 받을 자격이 있는 금액을 늘리기 위해 자동차 대출 부채 의무를 줄이는 것을 권장할 수 있습니다(더 높은 주택 지불금 제공).
내 차를 재융자하면 집을 살 기회가 줄어들까요?
자동차 재융자는 더 낮은 이자율과 더 낮은 월별 자동차 대출 상환액을 얻는 데 도움이 될 수 있습니다. 그러나 신용 기록에 따라 주택 구입 직전에 차를 재융자하면 모기지 신청에 영향을 미칠 수 있습니다.
Refinancing Car는 당신의 신용을 다치게 합니까?
자동차 재융자는 일시적으로 신용 점수를 낮출 수 있습니다. 이것은 일반적으로 신용 점수를 약간 떨어뜨립니다. 일반적으로 새로운 부채를 인수하면 신용 점수가 하락하지만 재융자는 기존 대출을 거의 같은 금액의 다른 대출로 대체하기 때문에 신용 점수에 미치는 영향은 미미합니다.
사전 승인은 이자율을 고정합니까?
주택 구매자는 사전 승인을 받으면 요율을 고정할 수 없습니다. 대출 기관은 집을 구하고, 제안을 하고, 잠그기 전에 그 제안을 수락해야 한다고 신속하게 알려줄 것입니다. 잠그는 시기는 주택 구입 마감일에 따라 다릅니다.
구매자가 대출을 종료하기 전에 대출 기관을 변경할 수 있습니까?
소비자로서 귀하는 어떤 이유에서든 불만족스러운 경우 모기지 대출 기관을 변경할 권리가 있으며 거의 언제든지 그렇게 할 수 있습니다. 하루가 끝나면 후회 없이 마감 테이블을 떠나고 싶고 적합한 빠른 마감 모기지 대출 기관을 찾는 것이 그 방정식의 큰 부분입니다.
평가 후 대출 기관을 변경할 수 있습니까?
대부분의 평가는 이식이 불가능하므로 한 대출 기관에서 다른 대출 기관으로 이전할 수 없습니다(FHA 모기지 평가는 이식 가능). 새로운 대출 기관을 원할 경우 다른 신용 보고서, 추가 신청 수수료 및 새로운 평가 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.
닫기 전에 모기지론을 철회할 수 있습니까?
닫기 전에 모기지론을 철회할 수 있습니다. 대출 기관에 정착하기 전에 평가를 하지 않으면 차용인의 양심의 가책이 생길 수 있습니다. 모기지론에 만족하지 못하는 가장 확실한 방법은 친구가 다른 대출 기관을 통해 더 낮은 이자율을 얻었다는 사실을 알아내는 것입니다.