일반적으로 임계값 규칙을 사용하면 응답자 수가 지정된 수보다 적은 경우 빈도 테이블의 셀이 민감한 것으로 정의됩니다. 일부 기관에서는 셀에 5명 이상의 응답자가 필요하고 다른 기관에서는 3명이 필요합니다.
부동산에서 조달 원인은 무엇을 의미합니까?
부동산 거래의 "조달 원인"은 행위와 노력으로 인해 부동산이 매각된 대리인입니다. 구매자로 하여금 궁극적으로 주택을 구매하게 만든 것은 에이전트입니다. 따라서 해당 대리인은 수수료 형태로 보상을 받을 자격이 있습니다.
대리인이 조달 원인이 되려면 어떤 조건이 필요합니까?
조달 원인을 결정하는 단일 행위는 없습니다. 사건의 모든 사실에 대한 완전하고 지식 있는 고려에 의해서만 답변될 수 있습니다. 회사가 수용 가능한 해결을 협상할 수 없는 경우 분쟁은 해결을 위해 지역 이사회 중재에 제출해야 합니다.
2명의 부동산 중개인을 사용할 수 있습니까?
구매자가 둘 이상의 에이전트 또는 부동산 중개인을 사용할 수 없다는 규정이나 법률은 없습니다. 그러나 부동산 중개인은 자신이 따르는 윤리 강령이 있으며 다른 에이전트의 판매를 방해할 수 없습니다. 그들은 자신에게 헌신하지 않았거나 여러 에이전트를 사용하려고 시도하는 클라이언트를 위해 일하기를 원하지 않을 것입니다.
여러 구매자 에이전트를 가질 수 있습니까?
예, 구매자는 에이전트와 서면 계약이 없는 한 여러 에이전트와 협력할 수 있습니다. 대부분의 지역에서 이를 구매자 중개인 계약 또는 구매자 대리 계약이라고 합니다. 이 계약은 기본적으로 구매자가 특정 에이전트와 협력하고 해당 에이전트를 통해 주택을 구매하는 데 동의한다고 명시합니다.
일부 주에서는 이중 대리인이 불법입니까?
이중 대리인은 구매자와 판매자가 거래에서 단일 부동산 중개인(또는 동일한 중개업체의 두 대리인)을 대리할 때 발생합니다. 이중 대리인은 알래스카, 콜로라도, 플로리다, 캔자스, 메릴랜드, 오클라호마, 텍사스, 버몬트 등 8개 주에서 불법입니다.
Zillow가 나쁜 이유는 무엇입니까?
마지막으로 Zillow는 부정확한 데이터로 악명이 높으며 종종 잘못 업데이트됩니다(예: 가격 및 속성 상태 변경). 때때로 그것은 판매용으로 보이지만 그렇지 않은 속성을 보여줍니다. 또한 대부분의 경우 "출시 예정" 목록이 표시되지 않습니다.
부동산 중개인과의 계약을 어떻게 해지합니까?
A: 예, 부동산 중개인과 계약을 해지할 수 있습니다. 해지할 수 있는 조건은 계약서에 명시되어야 합니다. 조기 해지에 대한 위약금을 명시한 특정 계약 조건이 없는 경우에는 그에게 아무 것도 지불할 의무가 없습니다.