실사 비상 사태
우발적 인 상황이있는 수락 된 제안은 무엇을 의미합니까?
부동산이 조건부로 표시되면 구매자가 제안을 하고 판매자가 해당 제안을 수락했지만 거래는 하나 이상의 상황이 발생하는 것을 조건으로 하며 그러한 상황이 발생할 때까지 종결이 이루어지지 않음을 의미합니다. 일정 기간 내에 발생하지 않으면 거래가 종료됩니다.
검사 우발 상황을 제거하려면 어떻게 해야 합니까?
판매자가 수리 비용 지불에 동의하는 경우 옵션
- 판매자가 구매 가격의 일부를 크레딧으로 받도록 하십시오.
- 예상 수리 비용만큼 판매 가격을 낮춥니다.
- 판매자가 문을 닫기 전에 수리를 맡길 사람을 고용할 것이라고 믿으십시오.
- 판매자가 비용을 지불하고 마감 전에 수리할 사람을 고용하십시오.
판매자에게 홈 인스펙션 사본을 제공해야 합니까?
판매자는 요청 시 집 검사 보고서가 준비된 사람으로부터 무료로 집 검사 보고서 사본을 받을 권리가 있습니다. 조사관은 고객이 서면 허가를 제공하지 않는 한 보고서를 제공하거나 판매자 또는 리스팅 에이전트와 조사 결과에 대해 논의할 수 없습니다.
판매자는 이전 검사를 공개해야 합니까?
판매자는 이전 검사를 보여줄 필요가 없습니다. 그러나 그는 이전 검사 중에 제기된 문제를 포함하여 집에 알려진 모든 문제를 공개해야 합니다.
판매자가 검사 보고서 사본을 받습니까?
판매자가 검사 보고서 사본을 받습니까? 아니요. 따라서 보고서는 귀하의 자산입니다. 판매자가 받을 수 있는 유일한 것은 수리 요청(만드는 경우)입니다.
판매자가 검사 보고서 퀴즈렛에 이의를 제기할 수 있습니까?
판매자가 검사 보고서에 이의를 제기할 수 있습니까? 예, 판매자에게 보고서의 항목 목록이 제공되면 판매자는 이에 대해 논의하고 반박할 수 있습니다. 구매자는 검사 보고서를 받을 자격이 있는 유일한 사람입니다.
홈 인스펙션 후 판매자와 협상이 가능한가요?
예를 들어, 추가 수리 비용을 고려할 계획이었던 가구나 가전 제품을 판매자에게 남겨 두도록 요청하는 것과 같이 주택 점검 후 수리를 협상하는 방법으로 물물교환을 선택할 수 있습니다.
구매 계약이 가장 많이 결정되는 두 가지 항목은 무엇입니까?
대부분의 구매 계약은 두 가지 항목에 따라 결정됩니다. 대부분의 부동산 계약이 결정되는 두 가지 조건은 재정 조건과 검사 조건입니다.
우발적인 제안을 수락해야 합니까?
조건부 제안을 수락하면 실제로 한 가지 이점이 있습니다. 거래가 성사되었을 수 있습니다. 그러나 그것은 큰 "힘"입니다. 비상 사태에는 실제 위험이 따르며 이러한 조건이 충족되기를 바라며 집을 시장에서 내놓으면 몇 주 또는 몇 달 후에 실망하게 될 수 있습니다.
판매자가 조건부로 다른 제안을 수락할 수 있습니까?
법률은 주에 따라 다르지만 일반적으로 양 당사자가 계약에 서명할 때까지는 반대 제안이 발송된 후에도 모든 새로운 제안을 고려하고 수락할 수 있습니다. 그러나 일단 양 당사자가 서명하면 판매자는 거래에 거의 갇히게 됩니다.